Tranzactioneaza Star Invest Imobiliare (REIT) - 0.252 RON (%) Tranzactioneaza

Cei aproximativ 1 milion de romani care incaseaza chirii reprezinta publicul natural pentru societatile de investitii imobiliare (REIT) listate la bursa, la fel cum deponentii au fost pentru titlurile de stat Fidelis, a declarat domnul Adrian Tanase, directorul financiar al Star Invest Imobiliare, la conferinta ZF Piata de Capital. REIT-urile sunt companii care detin cladiri inchiriate si distribuie actionarilor cea mai mare parte din chirii sub forma de dividende, fara a plati impozit pe profit, insa in Romania proiectul de lege care le-ar reglementa a trecut de Senat in 2024 si se afla de atunci la Camera Deputatilor. In lipsa unei legi noi, dubla impozitare reduce cu aproape 30% castigul investitorului, fata de impozitul forfetar de 8% aplicat unui apartament inchiriat direct, potrivit acestuia. Domnul Tanase a precizat ca imobiliarele sunt a doua cea mai preferata clasa de active in afara bursei, in conditiile in care Romania are 3 milioane de detinatori de depozite bancare. (Sursa: burse fonduri mutuale)

Star Invest mizeaza pe veniturile din chirii, dupa ce a vandut in primul semestru activele detinute anterior si a achizitionat o cladire de birouri in Bucuresti, in urma unei majorari de capital de circa 9.1 mil. EUR. Domnul Adrian Tanase, directorul financiar al companiei, a declarat la conferinta ZF Piata de Capital ca in Romania exista 3 milioane de detinatori de depozite bancare si 1 milion de persoane care incaseaza chirii, referindu-se la romanii care inchiriaza deja apartamente. Acesta a cerut adoptarea legii societatilor de investitii imobiliare, care ar elimina dubla impozitare a profitului si a dividendului. (Sursa: burse fonduri mutuale)

Star Invest Imobiliare a semnat pe 2 octombrie o scrisoare de intentie neangajanta pentru preluarea integrala a societatii care detine o cladire de birouri de circa 5,000 mp din zona Centru-Nord a Bucurestiului, evaluata la aproximativ 12 mil. EUR. Valoarea proprietatii este comparabila cu capitalizarea bursiera a companiei, de circa 73 mil. RON (14 mil. EUR). Achizitia va fi finantata din surse proprii, inclusiv printr-o noua majorare de capital, si din credit bancar, finalizarea depinzand de rezultatele due diligence, de obtinerea finantarii si de aprobari. La 30 iunie, compania nu avea imprumuturi bancare, iar in primavara a atras 48 mil. RON (9 mil. EUR) printr-o majorare de capital, bani folositi pentru Polona 68 Business Center, prima cladire cu venituri din chirii din portofoliu. (Sursa: zf 24)

Novere Capital, platforma de investitii imobiliare transferata la 31 august de pe AeRO pe Piata Reglementata a BVB, vrea sa creasca la 85-90% ponderea activelor care aduc chirii, potrivit CEO-ului companiei, domnul Dan Petrisor. Modelul spre care se indreapta compania seamana cu cel al fondurilor imobiliare de tip REIT, strategia fiind detinerea de cladiri care produc chirie, veniturile urmand sa ajunga la investitori sub forma de dividende. Actiunile au inchis sedinta din 1 octombrie la 0.615 RON, in crestere cu 2.5%, pentru o capitalizare de 73 mil. RON (14 mil. EUR), echivalentul a circa 59% din valoarea contabila pe actiune de la 30 iunie, de 1.05 RON. Domnul Petrisor considera ca actiunea este subevaluata cu 40%. Compania, cunoscuta pana de curand sub numele Meta Estate Trust, este a opta care trece de pe AeRO pe Piata Reglementata, dupa patru ani in care investitorii au realizat 8,600 de tranzactii cu actiunile sale. (Sursa: burse fonduri mutuale)

Star Invest Imobiliare beneficiaza, incepand cu 24 septembrie, de servicii de Market Maker al Emitentului din partea BRK Financial Group, care va afisa cotatii ferme de cumparare si de vanzare pentru un volum de minimum 300,000 de actiuni, cu un grad de prezenta in piata de cel putin 80%. Compania, care se prezinta drept prima platforma investitionala listata la BVB ce faciliteaza accesul investitorilor la sectorul imobiliar, este tranzactionata pe piata AeRO, categoria Premium, din 2021. In ultimele 12 luni au fost transferate peste 16 milioane de actiuni in aproape 3,000 de tranzactii, iar in august emitentul s-a situat in Top 20 al celor mai tranzactionate companii de pe AeRO, potrivit directorului general, domnul David Canta. Tot anul acesta, societatea a finalizat o majorare de capital. BVB sustine adoptarea cadrului legislativ dedicat REIT-urilor, etapa pe care o considera o noua faza de dezvoltare pentru piata locala de capital. (Sursa: Star Invest beneficiaza de servicii de Market Maker al Emitentului din partea BRK Financial Group din data de 24 septembrie)

Editia a 12-a a conferintei Quarterly Report a iesit pentru prima data din Bucuresti si s-a mutat la Cluj, iar partenerul principal al serii a fost...

tradeville.ro

(REIT)

Pe 17 septembrie, Quarterly Report a ajuns pentru prima data la Cluj-Napoca. Editia cu numarul 12, sala plina inca de la ora...

tradeville.ro

(AQ) (MET) (REIT) (FP)

Incepem in jumatate de ora: editia a 12-a a conferintei Quarterly Report are loc astazi, in premiera la...

tradeville.ro

(REIT)

Star Invest Imobiliare a raportat pentru primul semestru venituri totale de 18.06 mil. RON, de aproape patru ori mai mari decat in perioada similara din 2025, si o pierdere neta de 2.81 mil. RON, fata de una de 0.58 mil. RON anterior. Evolutia reflecta valorificarea integrala a activelor imobiliare detinute anterior, inclusiv a terenului din Drumul Lapus, vandut cu 3.25 mil. EUR compania precizeaza ca pierderea contabila provine din raportarea la ultima evaluare a terenului, tranzactia generand in fapt un profit real de circa 1 mil. EUR fata de pretul de achizitie. Activele totale au urcat cu 160%, la 68.69 mil. RON, sustinute de majorarea de capital derulata in doua etape, prin care au fost atrase 47.69 mil. RON (circa 9.1 mil. EUR). Dupa incheierea semestrului, la 30 iulie, compania a finalizat achizitia cladirii de birouri din strada Polona nr. 68 din Bucuresti, prima proprietate generatoare de venituri recurente din portofoliu. Actionarii au aprobat si o politica de returnare catre investitori a cel putin 90% din profitul net distribuibil. (Sursa: REIT Raport financiar S1 Star Invest Imobiliare bilan 1 2026)

Star Invest Imobiliare a incheiat primul semestru din 2026 cu o pierdere neta de 2.81 mil. RON, dupa un interval dedicat aproape integral repozitionarii: vanzarea tuturor activelor imobiliare detinute anterior si doua etape de majorare a capitalului social. Pierderea este de natura contabila si t...

Star Invest Imobiliare a anuntat finalizarea achizitiei unei cladiri de birouri premium de pe strada Polona din Bucuresti, intr-o tranzactie de aproximativ 19 mil. EUR. Imobilul este inchiriat integral si reprezinta prima proprietate din portofoliul companiei care va genera venituri recurente, cu un randament estimat de circa 11%. Compania intentioneaza sa modernizeze cladirea si sa continue extinderea portofoliului prin noi achizitii, urmarind dezvoltarea unei platforme investitionale scalabile. (Sursa: burse fonduri mutuale)