Tranzactioneaza One United Properties (ONE) - 34.15 RON (%) Tranzactioneaza

One United Properties a raportat pentru primul semestru din 2026 o cifra de afaceri de 440.3 mil. RON, in scadere cu 47% YoY, si un profit net de 79.2 mil. RON, cu 68% mai mic, pe fondul noilor reguli privind avansurile si rezervarile de locuinte, care au intarziat recunoasterea contabila a unor venituri. Rezultatul operational a coborat la 157.2 mil. RON, de la 335.8 mil. RON, in timp ce veniturile din chirii au crescut cu 3%, la 83.9 mil. RON, portofoliul de birouri si spatii comerciale avand 152,000 mp inchiriabili si un grad de ocupare de 95%. Dezvoltatorul estimeaza acum ca profitul net pe intregul an va fi cu 15-20% sub nivelul din buget, din cauza intarzierilor administrative provocate de atacul cibernetic din iulie asupra Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Sistemul e-Terra a fost indisponibil pana la jumatatea lunii august, iar compania se asteapta ca efectul principal sa fie o decalare a rezultatelor catre 2027. Actiunile se depreciau cu 2% miercuri dupa-amiaza, pe un rulaj de circa 800,000 RON. (Sursa: burse fonduri mutuale)

One United Properties a anuntat ca profitul net consolidat din 2026 va fi cu 15-20% sub nivelul din bugetul initial, din cauza intarzierilor administrative provocate de atacul cibernetic asupra Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Sistemul e-Terra, scos din functiune pe 14 iulie de un atac de tip ransomware, a fost repus in functiune abia la jumatatea lunii august, iar fara carte funciara nu pot fi semnate antecontracte si contracte finale de vanzare. Veniturile aferente unitatilor contractate dupa decembrie 2025 in proiectele One High District, One Lake Club si One Lake District Faza 1 nu au putut fi recunoscute, tranzactiile neajungand la etapa contractuala ceruta de IFRS 15. Dezvoltatorul descrie diferenta fata de buget drept o decalare in timp, o parte din venituri si profituri urmand sa fie recunoscute mai ales in 2027, impactul fiind concentrat pe segmentul rezidential, in timp ce portofoliul de inchiriere ramane in linii mari neschimbat. Conducerea precizeaza ca are parghii limitate de diminuare a riscului, intrucat institutia controleaza ritmul si ordinea inregistrarilor. (Sursa: zf 24)

One United Properties a publicat un trading update preliminar pentru primul semestru din 2026, indicand tranzactii rezidentiale in valoare de 106.1 mil. EUR, corespunzand unui numar de 229 de unitati rezidentiale si comerciale. Datele nu sunt direct comparabile cu anul anterior, ca urmare a noului cadru legislativ din Romania privind platile in avans, care a facut din rezervari principalul indicator al activitatii comerciale. Pretul mediu de vanzare pentru unitatile contractate a urcat la 3,853 EUR pe metru patrat, in crestere cu 24% fata de primul semestru din 2025, pe fondul lansarii unor dezvoltari cu valoare mai ridicata. La 30 iunie, compania avea programate pana in 2029 incasari contractate de 445 mil. EUR, iar chiria nominala din portofoliul de inchirieri a fost de 14.7 mil. EUR, in crestere cu 3%. Rezultatele financiare complete vor fi publicate pe 26 august. (Sursa: ONE Trading update din S1 2026)

One United Properties, dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori cu o capitalizare de 3.7 mld. RON, pregateste un proiect de 50 de case pe piata din SUA, pe un teren de 30,000 de metri patrati, cu preturi intre 1.2 si 1.5 mil. USD pe unitate, potrivit domnului Andrei Diaconescu, cofondator si actionar semnificativ al companiei. Proiectul, aflat pe segmentul mediu, ar avea o valoare teoretica de circa 60 mil. USD daca este vandut in integralitate. Compania va incerca sa se diferentieze de dezvoltatorii locali, dezvoltarea aflandu-se deocamdata intr-o etapa timpurie, iar primele efecte in cifrele companiei ar urma sa apara peste aproximativ doi ani. (Sursa: burse fonduri mutuale)

Oferta publica de cumparare derulata de One United Properties pentru rascumpararea a pana la 4.77 milioane de actiuni proprii, la un pret de 33 RON pe actiune, superior celui din piata, inregistra la jumatatea perioadei de derulare, subscrieri pentru 464,288 de actiuni, adica aproximativ 10% din numarul maxim vizat. La pretul stabilit prin prospect, suma corespunzatoare subscrierilor de pana acum se ridica la circa 15.3 mil. RON, fata de valoarea maxima a ofertei, care ar putea ajunge la aproximativ 157.4 mil. RON. (Sursa: burse fonduri mutuale)

One United Properties a anuntat ca Autoritatea de Supraveghere Financiara a aprobat, in data de 25 iunie, oferta publica de cumparare a actiunilor proprii, aprobata anterior de adunarea generala a actionarilor. Oferta vizeaza un numar de pana la 4,770,000 de actiuni, la un pret de 33 RON pe actiune. Perioada de subscriere este cuprinsa intre 1 si 14 iulie 2026, alocarea urmand sa se faca proportional. Societatea va anunta in curand publicarea documentatiei aferente ofertei. (Sursa: ONE ONE Raport curent Aprobare ASF PTO RO )